Инженерно-геодезические изыскания
Инженерно-геодезические изыскания
Топографическая съемка
Существует несколько видов топографической фотосъемки, которые классифицируются по методу проведения и масштабу. Если рассматривать наземные способы топографических съемок, то можно выделить три основных вида:
  • Плановая (она же горизонтальная) позволяет определиться с координатами местности относительно земельной поверхности;
  • Высотная (она же вертикальная) определяет высоту точек;
  • Комбинированная является совокупностью первых двух способов.
Для того, чтобы выполнить топографическую съемку для строительства потребуется применение специальных инструментов, позволяющих измерять расстояния до объектов и углы. Составляя план топографической съемки местности задействуют следующие виды съемки:
  • Подеревную в масштабе 1:50, которая необходима для создания ландшафтного дизайна и учитывает расположение деревьев на участке;
  • Сверхкрупную в масштабе 1:200, необходимую для обустройства участка и получения информации об имеющихся объектах;
  • Так называемую «пятисотку» в масштабе 1:500, позволяющую составить точный план инженерных коммуникаций, проходящих вдоль участка;
  • Масштаб 1:2000, используемый при создании схем крупных производственных объектов;
Исполнительная съемка

Проводится для контроля соответствия результатов выполнения строительных работ данным проектной документации. Она определяет точность вынесения проекта в натуру, выявляя возможные отклонения, допущенные в процессе проведения строительных работ. Это осуществляется путем определения реальных координат характерных точек зданий и сооружений.
Мероприятие проводится в процессе строительства, по мере завершения его отдельных этапов и заканчиваются финальной съемкой сдаваемого объекта.

По результатам проведенной геодезической съемки составляется нормативная документация:
  • чертежи, которые описывают тип, конструкцию и актуальное плановое и высотное расположение сооруженных инженерных сетей и объектов на них;
  • схемы планового и высотного местоположения элементов сдаваемых объектов, а также улично-дорожной сети.
Указанная исполнительная документация требуется при проведении приемочного контроля, при подготовке документации и для оценки качества завершенных строительно-монтажных работ. Изменения, которые вносятся в проектную документацию, а также выявленные отклонения от нее фиксируются на исполнительном генплане в установленном порядке.

Геодезическая съемка (геосъемка)
Один из важных стартовых этапов любого строительного процесса – проведение геодезической съемки (геосъемки) земельного участка в рамках его подробного предпроектного исследования. Задача этой операции – получение детальной информации об особенностях рельефа планируемой под застройку местности, а также о специфике не только самого участка, но и размещенных на нем наземных и подземных сооружений. Эти знания необходимы для профессионального анализа перспектив строительства и последующей эксплуатации возведенного объекта.

В зависимости от конкретных потребностей корпоративных клиентов или частных заказчиков выполнение геосъемки в Екатеринбурге может понадобиться не только для разработки проекта, но и в ходе решения таких задач, как:
  • Капитальный ремонт либо реконструкция строений различного целевого предназначения;
  • Прокладка инженерных коммуникаций;
  • Обследование (строительно-техническая экспертиза) зданий и сооружений;
  • Прокладка автомобильных дорог и железнодорожных магистралей;
  • Межевание земли и определение точного прохождения границ земельного участка, в том числе – при возникновении спорных ситуаций с владельцами примыкающих участков;
  • Подготовка проекта ландшафтного дизайна.
  • Виды геодезической съемки:
  • Топографическая (стандартная) – наиболее распространенная разновидность геодезической съемки. Она может быть:
  • Плановая, при которой показывается лишь плоскостная картина без учета рельефа;
  • Высотная – она, напротив, акцентирована на специфических нюансах рельефа;
  • Комбинированная, объединяющей в себе характеристики плановой и высотной съемки.
Благодаря топографической съемке удается получить предельно полную информацию о специфике исследуемого участка и расположенных на его площади коммуникациях и сооружениях, как визуально доступных, так и находящихся под землей. Выполняют топосъемку одним из трех методов (исходя из поставленных задач): наземным, воздушным (аэрофотосъемка) либо космическим.
  • Исполнительная. Ее проводят как непосредственно на этапе возведения объекта, так и по завершению строительных работ, что позволяет выявить неточности, нарушения, отклонения от утвержденного к реализации проекта. При этом фиксации подлежат не только наземные сооружения, но и вся сеть подземных коммуникаций, поэтому, если сделать исполнительную геодезическую съемку с высокой точностью, в дальнейшем удастся минимизировать затраты на устранение неисправностей, аварийных повреждений либо проведение плановых ремонтных работ.
В ходе производственного процесса возможно многократное проведение подобных съемок – не только для постоянного контроля соответствия работ плановым показателям, но и для оформления документации на недоступные по завершению строительства элементы сооружения и инженерные сети (углубленные в землю, забетонированные и пр.).

Помимо зданий, сооружений и бытовых коммуникаций нередко проводится исполнительная геодезическая съемка дороги, газопровода, необходимая для получения исполнительного чертежа, отображающего имеющиеся газопроводные трассы, существующие и строящиеся дороги, а также структуру их покрытия.

  • Фасадная. Период ее использования охватывает различные этапы строительства и его завершение. Помимо этого, геодезическая съемка дома, фасада здания, проводимая в процессе демонтажа сооружения, его реконструкции или реставрационных работ предоставляет возможность убедиться в соответствии внешнего вида фасада проектной документации.
  • Кадастровая. Этот вид геосъемки необходим в процессе подготовки технической документации, без которой участок невозможно зарегистрировать в кадастре. Основные сведения, указываемые в имеющем юридическую силу документе – точные координаты и прохождение межевых границ участка.
  • Вертикальная – фасадная либо топографическая, отображающая вертикальный срез местности.
  • Горизонтальная. Эта съемка обычно применяется в условиях плотной городской застройки и предназначена для изображения контурного (горизонтального) среза местности без демонстрации ее рельефа.

Вынос в натуру границ участка
Комплекс действий, которые необходимы, чтобы определить и установить точные границы отведенной земельной площади. Фактическое расположение участка на местности закрепляется при установке межевых точек, осей и знаков, которые переносятся с документа в «реальность».

Данный вид услуг может понадобиться при утрате прежних межевых знаков, установление новых границ, которые определяют рубежи участка. Вынос границ земельного участка предполагает их повторное определение и закрепление на местности специальными межевыми знаками.

Чтобы собственник земли смог отстоять свои права при возникновении спорных вопросов со смежниками, ему необходимо провести процедуру восстановления. Ее проведение понадобится и при приобретении земли – перед заключением сделки вынос границ в натуру позволит владельцу избежать судебных издержек, связанных с урегулированием последующих пограничных споров.

Данная процедура необходима:
  • для разрешения споров с соседями относительно границ;
  • во время покупки земли стоит сделать вынос участка в натуру, чтобы избежать судебных издержек;
  • когда есть необходимость в установке забора на границах участка;
  • для восстановления утраченных межевых знаков.
В комплекс наших услуг по выносу границ земельного участка входит:
  • выезд геодезиста на объект;
  • обмер территории;
  • восстановление и закрепление границ межевыми знаками на местности;
  • составление акта сдачи приемки.
Для проведения работ по выносу границ используется специальное геодезическое оборудование. В самом начале данные о расположении точек заносятся в это оборудование. Так процесс выноса значительно упрощается. Данные о координатах точек берут из проектов или кадастровых выписок. С какой точностью будет осуществлен вынос точек в натуру - зависит от типа работ. Если это просто участок, то она может колебаться на пару сантиметров. А если это какое-то специальное строительство, то их расположение определяется с точностью до миллиметра. Если исходные пункты отсутствуют, то на участке помещаются реперные точки. Их координаты определяются наземными спутниковыми системами GPS/ГЛОНАСС. Такие точки могут быть размещены где угодно. Они избавляют от необходимости прокладывания длинных ходов. Вынос осей является важным этапом строительства. Ведь от точности определения и закрепления этих элементов напрямую зависят геометрические характеристики здания. Чтобы сохранить оси неизменными на протяжении всего процесса строительства, нужно вынести их на место долговременного закрепления. Для начала при помощи колышков и шпагата размечается котлован и траншея. Затем их можно будет убрать. Далее роется котлован, и восстанавливаются оси. Разметку обязательно нужно затем сверить. Фундамент заливается, после чего определяются оси под стены, колонны и перегородки.
Геодезические работы на строительных площадках
В связи с напряженным характером ведения строительных работ, требованиями сдачи объектов в кратчайшие сроки при круглосуточном режиме ключевым компонентом успешного достижения цели становится профессиональное геодезическое сопровождение.

Наличие современного оборудования и опыт работ обеспечивают своевременное выполнение поставленной геодезической задачи в любых погодных условиях. Мы – одни из немногих компаний, осуществляющих геодезические изыскания для строительства, беремся за одновременное сопровождение нескольких объектов заказчика.
Комплекс геодезических изысканий для строительства включает в себя:

  • создание разбивочной основы для строительства: вынос и закрепление на местности осей объектов, отметки строительного горизонта;
  • исполнительную съемку зданий и сооружений, объектов благоустройства и коммуникаций;
  • топосъемку стройплощадок;
  • мониторинг осадки зданий и сооружений в процессе и по завершении строительства;
  • топосъемку для ландшафтных работ;
  • фасадную съемку;
  • геотехнический мониторинг строящихся объектов, попадающих в зону строительства, находящихся в эксплуатации.
Инженерно-геодезические изыскания необходимы при осуществлении большинства видов строительных и проектных работ. Они позволяют получить материалы, в которых содержится информация о рельефе местности, имеющихся на участках территории объектах и сооружениях, как на поверхности, так и под землей.
        Мероприятия проводятся с целью получения так называемой геоподосновы, которая включает в себя планы топографической съемки территории участка строительства в разных масштабах. Эта документация является основой для создания проектов реконструкции и планировки, генпланов, техпроектов и чертежей.
              Этапы работ
              Подготовительный
              Сбор и анализ информации: согласование ТЗ, при этом составляется смета топографической съемки, рассмотрение результатов предыдущих геодезических съемок, разрешение на проведение топографии
              1
              Проведение измерений
              Действия на местности, включая осмотр участка, размещение основных геодезических точек, проведение съемки
              2
              Оформление заключения
              Конечный анализ полученной информации, составление технического отчета, топографического плана, сдача работы
              3
              Для заказа Вы можете:

              • связаться с нашими специалистами по телефонам: +7-909-003-00-39
              • отправить письмо на e-mail: INFO@URALTREST.RU
              Наши услуги
              Получить консультацию
              Made on
              Tilda